売却までの流れ｜株式会社誠和企画

FIRST EXPERIENCE

初めての収益物件売買仲介も、
安心してお任せください

「何を準備すればいいの？」「当日はどう過ごすの？」
そんな不安をお持ちの方も、多いかと思います。

株式会社誠和企画では、お申し込みから当日のご相談、そしてその後のサポートまで、経験豊富なスタッフがすべての工程を丁寧にご案内いたします。

FLOW

業者買取プランの場合、お申込みから決済まで概ね2〜3週間程度です（物件・条件により変動します）。

STEP01

お問合せ・物件情報のご共有

電話・メール・問合せフォームよりお気軽にご連絡ください。物件の住所・面積・築年数・賃貸状況などの基本情報をお伺いします。秘密厳守でお取り扱いいたします。

STEP02

無料査定・現地調査

市場相場・賃料水準・将来性を踏まえて査定額をご提示いたします。必要に応じて現地調査を実施し、より精度の高い査定をご案内します。机上査定・現地査定とも完全無料です。

STEP03

プランご提案・ご契約

業者買取プラン／仲介プランから最適なものをご提案いたします。ご納得いただけましたら売買契約を締結します。業者買取プランの場合は仲介手数料がかかりません。

STEP04

残金決済・所有権移転・引渡し

司法書士立会いのもと、残金決済・所有権移転登記・物件引渡しを実施します。賃借人がいらっしゃる場合は賃貸借契約の引継ぎ手続きも当社で対応いたしますので、オーナー様のお手間はかかりません。

業者買取プランの場合

概ね 2〜3週間

AFTER

取引完了後も、確定申告のご相談や次の物件探しまで継続してサポートいたします。

売買契約書・重要事項説明書・登記識別情報通知などの関連書類は、決済時にすべてお引渡しいたします。確定申告に必要な書類のリストもあわせてご案内します。

譲渡所得税の確定申告について、不動産取引に詳しい提携税理士をご紹介いたします。3,000万円控除や買換特例など、適用可能な特例のご案内まで承ります。

売却益の運用、別物件への組替、相続対策のためのご購入など、次のステップのご相談も承ります。長期的な資産戦略のパートナーとしてご活用ください。