株式会社誠和企画｜収益物件売買仲介

東京・埼玉・千葉で個別契約売却・業者買取ご相談の2プランに対応

新宿西口の不動産パートナー

新宿区西新宿で平成22年創業。
オーナー様のご意向に寄り添い、オーナー様に合わせた売却プランをご提案いたします。
株式会社誠和企画が、丁寧にお手伝いいたします。

無料査定・お問合せ売却プランを見る

ご相談のみOK／お問合せで日程確保／ご面談で正式契約

2010年創業

創業以来

0円

無料査定

23区

東京・埼玉・千葉対応

無料査定

お気軽に
無料査定をお申し込みください

物件情報をお知らせいただくだけ。
市場相場と最適な売却プランをご提示します。

査定費用は完全無料
仲介手数料不要プランも可
秘密厳守で売却できます
柔軟に対応

無料査定フォームへ ▶ 03-3365-2221営業 10:00-18:00 水・日祝休

WHY CHOOSE US

選ばれる3つの理由

平成22年創業、新宿西口で東京・埼玉・千葉の収益物件売買仲介を専門に行ってまいりました。

REASON 01

平成22年創業の営業実績

2010年創業。東京新宿区で平成22年から不動産業を営業。新宿区を拠点に、地域密着の不動産会社としてオーナー様をサポートいたします。

東京都知事免許（4）第92446号
東京都宅建協会・全国宅建保証協会加盟
東京都知事より宅地建物取引業の更新を受け継続的に営業

16年の実績

REASON 02

仲介手数料不要・即現金化

業者買取プランなら仲介手数料は完全不要。銀行のローン審査を待つ必要もなく、ご相談内容に応じて柔軟にご対応いたします。急ぎの資金需要・相続税納税にも柔軟に対応いたします。

仲介手数料 0円（業者買取の場合）
柔軟なご回答・現金化対応
秘密厳守でお取り扱い

0円 / 仲介手数料

REASON 03

東京・埼玉・千葉エリア専門

東京23区を中心に、埼玉・千葉主要エリアに対応。市場相場・賃料水準・将来性まで踏まえた市場相場に基づく査定をいたします。

東京23区・埼玉・千葉主要エリア対応
賃貸管理から売却まで一貫サポート
賃借人付きオーナーチェンジ売却も対応

23区対応

PROPERTY TYPES

取扱い物件種別

区分マンションから一棟ビル・テナント・事業用まで、東京・埼玉・千葉の幅広い収益物件に対応いたします。

区分マンション

ワンルーム・1K・1LDK
ファミリータイプ

想定価格帯：1,000万〜1.5億円

新宿区中央区港区

一棟物件

一棟アパート・
一棟マンション

想定価格帯：5,000万〜数十億円

収益力重視1棟買い

テナントビル

商業ビル・事務所ビル
飲食ビル

想定価格帯：1億〜数十億円

新宿中央区千代田区

事業用不動産

店舗・倉庫・工場
事業承継物件

想定価格帯：3,000万円〜

承継対応底地・借地

※ 上記以外の物件種別もまずはご相談ください。

OUR SERVICE

3つのサービス

収益物件オーナー様のあらゆるご相談に、ワンストップでお応えします。

収益物件売買仲介

区分マンション・一棟物件・テナントビルの売買仲介。市場相場での売却から仲介手数料不要の即現金化まで、オーナー様のご事情に合わせて2プランをご用意しています。

業者買取プラン：現金化対応可・仲介手数料0円
仲介プラン：市場相場で売却・買主ネットワーク活用
賃借人付きオーナーチェンジ売却にも対応

売却プランの詳細 ▶

区分・一棟・テナント

賃貸物件管理

家賃徴収・修繕対応・入退去管理から空室対策・賃料最適化まで、賃貸経営をトータルでサポート。オーナー様の手間を最小化し、安定収益を実現します。

家賃徴収・督促・滞納対応
修繕・原状回復・リフォームの手配
入退去対応・空室対策・賃料相場の見直し提案

月額管理

査定・コンサルティング

無料査定から相続・組替・税務対策のアドバイザリーまで。市場相場・賃料水準・将来性を踏まえた市場相場に基づくご提案で、オーナー様の売却プランをご提案します。

机上査定・現地査定とも完全無料
相続不動産の評価・整理・分割相談
司法書士・税理士の専門家ネットワーク連携

無料査定のお申込み ▶

無料査定対応

PLAN

2つの売却プラン

オーナー様のご事情に合わせて、最適なプランをご提案いたします。

業者買取プラン

QUICK CASH

仲介手数料0円

仲介手数料不要
銀行手続き不要・現金化対応可
秘密厳守でお取り扱い
瑕疵担保責任なし（現状渡し）
査定〜決済まで誠和が直接対応

詳しく見る

仲介プラン

MARKET PLAN

市場相場での売却

市場相場での売却
東京・埼玉・千葉エリアの買主ネットワーク
専任媒介・一般媒介選択可
売却活動の進捗を毎週レポート
賃借人付き売却にも対応

詳しく見る

プラン比較表

	業者買取プラン	仲介プラン
仲介手数料	不要	売買価格の3%+6万円
現金化までの期間	ご相談に応じて	3〜6ヶ月
売却価格	市場相場をベースとした価格	市場相場での売却を目指します
買主	誠和企画が直接	広く市場で募集
銀行手続き	不要	買主のローン審査次第
秘密保持	完全に守秘	広告掲載で公開
瑕疵担保責任	免責（現状渡し）	買主との交渉
賃借人付き売却	対応	対応
査定対応	無料	無料
こんな方に	急ぎで現金化したい近隣に知られたくない方	時間をかけて最高価格で売却したい方

AREA

対応エリア

東京23区・埼玉・千葉主要エリアで、地域相場を対応した専門スタッフが対応いたします。

新宿区

本社所在エリア

中央区

取引多数

千代田区

取引多数

港区

取引多数

渋谷区

取引多数

中野区

対応可

豊島区

対応可

品川区

対応可

さいたま市

対応可

千葉市

対応可

※ 上記エリア外の物件もご相談に応じます。お気軽にお問い合わせください。

FLOW

売却までの流れ

業者買取プランの場合はご相談内容に応じて柔軟にご対応いたします。

STEP

お問い合わせ

電話・メールで物件情報をお伺いします。住所・面積・築年数など。秘密厳守でお取り扱いいたします。

STEP

無料査定

市場相場・賃料水準・将来性を踏まえて査定額を提示。ご相談内容に応じて柔軟にご対応いたします。

STEP

プラン提案・契約

業者買取／仲介プランから最適なものをご提案。ご納得いただけたら売買契約を締結します。

STEP

決済・引渡し

司法書士立会いのもと、残金決済・所有権移転・物件引渡しまで一貫してサポートいたします。

まずは無料査定から、はじめませんか。

お電話・メールで24時間ご相談受付中

無料査定依頼

物件情報の
簡単な共有のみ

→

査定額のご提示

市場相場と
最適プランをご提案

→

売買契約・決済

現金化対応可
仲介手数料不要も可

03-3365-2221営業 10:00-18:00 水・日祝休無料査定・お問合せ

ABOUT US

運営会社

株式会社誠和企画

所在地東京都新宿区西新宿8-12-1 サンパレス新宿12F

電話03-3365-2221

受付10:00-18:00（電話）／24時間（メール）

対応エリア東京23区・埼玉・千葉主要エリア

免許東京都知事免許（4）第92446号

16年

創業以来の実績

23区

対応エリア

24h

メール受付

会社概要の詳細を見る

FAQ

よくあるご質問

査定は無料ですか？+

はい、机上査定・現地査定ともに無料です。査定だけでお断りいただいても費用は一切発生しません。お気軽にご相談ください。

対応エリアを教えてください+

東京23区を中心に、埼玉・千葉主要エリアに対応しています。エリア外の物件もまずはご相談ください。

仲介手数料が不要というのは本当ですか？+

はい、業者買取プランの場合、仲介手数料は発生しません。誠和企画が直接買い取りますので、銀行手続きも不要で柔軟なご回答・現金化が可能です。

賃借人がいる物件でも売却できますか？+

はい、オーナーチェンジ物件として賃借人付きのまま売却可能です。賃貸借契約の引継ぎ手続きも当社で対応いたしますので、ご安心ください。

近所に知られずに売却したいのですが+

業者買取プランであれば、広告掲載・販売活動を行わずに売却が可能です。秘密厳守でお取り扱いいたします。

相続物件の売却もお願いできますか？+

はい、相続物件のご相談は多くいただいております。必要に応じて司法書士・税理士のご紹介も可能です。相続登記未了の物件もまずはご相談ください。

ローンが残っている物件でも売却できますか？+

はい、住宅ローン・アパートローンが残っていても売却可能です。決済時に残債を一括返済する形で進めますので、お手元の手続きはほとんど不要です。

賃貸管理だけお願いすることはできますか？+

はい、賃貸管理のみのご依頼も承ります。家賃徴収・修繕・入退去対応・空室対策まででトータルサポートいたします。

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東京・埼玉・千葉エリア専門

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3つのサービス

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